Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 139 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Longwy (54400)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Longwy (54400)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 655 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NE TARDEZ PAS A LA VISITER!! Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette petite maison jumelée d'un côté à rénover à Longwy-Bas à quelques pas de la gare. Idéale pour les frontaliers ou investisseurs ! Située dans un environnement paisible, cette maison de 84 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez à proximité de la frontière luxembourgeoise et belge et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...). En retrait de la rue, un escalier vous mène à la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale et fonctionnelle de 12m², un séjour chaleureux, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. A l'étage, profitez de deux chambres de 10 et 12 m² environ avec placards de rangement, dont une avec salle d'eau privative. De plus, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Vous rêvez d'un espace extérieur ? Le jardin privé et le garage de cette maison vous permettent de profiter pleinement de la tranquillité du quartier. Le sous-sol dispose également d'une buanderie et d'une cave pour un rangement optimal. Le chauffage au gaz assure confort et une ambiance agréable. Cette maison à petit prix, une fois rénovée, est le parfait investissement pour une résidence principale ou du locatif, compte tenu des développements urbains de la zone et de la tension locative. Cette maison est en encore plus une belle opportunité quand votre agence ERA Saintignon peut vous accompagner pour obtenir des aides financières pour la rénovation. Alors pour visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Prix du bien : 139000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/03/2024 consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXWYP6O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 655 € / m² |
| Taxe foncière : 1 485 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352694.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 362 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
