Vente maison 189 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorette (42420)

42420 - LORETTE – MAISON DE VILLE – REHABILITÉE A NEUF – GRAND BALCON - PARKING
efficity et Ludovic ARCURI vous proposent cette maison de ville mitoyenne sur 2 étages offrant une superficie totale d’environ 83 m².
Tout est entièrement refait à neuf : l’isolation, le toit, la charpente, les huisseries, les réseaux…
Située au calme, en arrière cour, cette maison peut être votre futur cocon.
- Au RDC une grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte aménagé, salon, buanderie et toilette indépendant. Cette pièce donne sur un balcon terrasse de 11,5 m²².
- A l’étage : 3 chambres (12 m² - 9,70 m² - 9,50 m²) avec fenêtres de toit, salle de bain et toilette.
Chaque pièce est équipée d’une prise optique pour vos équipements connectés.
Radiateurs électriques performants.
Le bien possède une place de parking.
A proximité des transports en commun et de toutes les commodités.
Pour plus d'information: contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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LUDOVIC ARCURI - EFFICITY

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