Vente maison 150 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mably (42300)

Située sur le secteur des Tuileries à Mably (à moins de 10 minutes de Roanne et à environ 1h10 de Lyon), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1970 qui offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la ville : zone commerciale, transports, écoles (Ecole maternelle et élémentaire des Tuileries à 2 minutes à pied), projet des "Grandes Tuileries".
Érigée sur un terrain plat d'environ 1470 m², cette maison à rénover de 84 m² habitables se compose de 4 pièces dont 3 chambres de 9,5m², 11,8m² et 12,7m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie de plus de 35m² donnant sur balcon. Salle de bain et sanitaires indépendants.
Élevée sur un sous-sol complet, elle offre un bel espace fonctionnel (garage, stockage, activités...).
Cette propriété présente un potentiel certain pour une mise à jour et une rénovation énergétique selon les goûts et besoins de ses futurs résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001 - SAFTI – JUNON William, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 564 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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WILLIAM JUNON - SAFTI

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