Alexis Migliardi - iad

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Description

iad France - Alexis Migliardi (06 68 20 51 56) vous propose : À Vendre - Maison familiale 4 pièces avec jardin, garage ouvert et terrasse en bois
Venez découvrir cette charmante maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Au rez-de-chaussée :
Grand salon et salle à manger, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), offrant un espace moderne et convivial.
WC séparé.
À l'étage :
Trois chambres confortables, toutes équipées de grands placards intégrés.
Salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, vasque et rangements.
Extérieur :
Terrasse en bois agréable pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre.
Garage ouvert de 21 m², idéal pour stationner votre véhicule ou ranger du matériel.
Dépendance ouverte de 10 m², parfaite pour du stockage ou un petit atelier.
Jardin privatif bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible.
Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Migliardi EI (ID 79498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1613398 - Réf Superimmo : ANVXWU70J
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
51 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2020.

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