Vente maison 342 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Macau (33460)

iad France - Alexis Migliardi vous propose: À Vendre - Maison familiale 4 pièces avec jardin, garage ouvert et terrasse en bois
maison familiale, située dans un quartier résidentiel calme et recherché,
Composée, d'un grand salon et salle à manger, très lumineux , Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), WC séparé.
À l'étage, 3 chambres équipées de grands placards intégrés. Salle d'eau avec une douche à l'italienne, vasque et rangements.
En Extérieur : Terrasse en bois , Garage ouvert de 21 m², Dépendance ouverte de 10 m², Jardin privatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 342 000 €

Prix au m² : 4 071 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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ALEXIS MIGLIARDI - IAD

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