Vente maison 245 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Marcoussis (91460)

iad France - William Catarino (06 13 61 43 56) vous propose : -EXCLUSIVITE – CENTRE VILLE – MAISON A RENOVER – JARDIN –
Je vous invite à venir découvrir cette maison ancienne à rénover, située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.
Elle comprend actuellement, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, un dégagement desservant une salle d’eau, un WC, et l’accès à deux pièces brutes à aménager.
A l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, un bureau.
Deux greniers aménageables ainsi que les pièces brutes pourront vous permettre de développer la surface de la maison à 154m² habitables et 175m² utiles.
Deux places de parking dans la cour, ainsi qu’un beau jardin d'environ 217m² à l’arrière de la maison.
Le tout sur une parcelle d’environ 372m².
Rénovation complète à prévoir.
Je vous propose de vous la présenter lors d’une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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WILLIAM CATARINO - IAD

105 avis clients

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