Vente maison 239 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

Margny-lès-Compiègne (60280)

iad France - Aurore Bancelin (06 32 37 23 24) vous propose : Maison Traditionnelle à Margny-lès-Compiègne
A deux pas du centre ville de Compiègne, cette maison a été construite en 1995 avec des matériaux de qualité. Elle offre une surface habitable de 84m² au rez-de-chaussée, et offre un beau potentiel aménageable à l'étage. Le tout sur un vaste terrain clos de 695m² environ.
Le rez-de-chaussée propose : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Accès au garage.
L'étage est à aménager, possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau si nécessaire.
L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, un coup de peinture est à prévoir. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière de 2019, volets roulants manuels, double vitrage pvc.
Pour ceux qui apprécient les moments de détente en plein air, le jardin offre un espace privilégié pour se ressourcer. La maison bénéficie du calme de l'impasse. Et pour faciliter le stationnement, vous pourrez rentrer les véhicules sur le jardin et/ou dans le garage.
À visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Bancelin EI (ID 13023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 810 030 239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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AURORE BANCELIN - IAD

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