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Description

iad France - Christophe Renaudin (06 08 24 04 29) vous propose : Maison de 2016, 4 pièces de 84m2 édifiée sur un terrain de 204m2 comprenant au rez-de-chaussée : salon/séjour EXPOSÉ SUD, cuisine aménagée, 1 wc séparé avec espace buanderie et 1 dégagement avec placards.
À l'étage : palier desservant 3 chambres et 1 salle de bain avec wc.
Jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
Maison norme RT2012 avec chauffage gaz couplé à un ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, ce qui vous permettra d'alléger votre facture en énergie.
Un garage et 1 place de parking complète ce lot (accès au garage également via le jardin à l'arrière).
Proches commodités (écoles et collège à 3', gare RER ligne C...)
A VISITER SANS TARDER !
Disponible 7j/7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renaudin EI (ID 4767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1624532 - Réf Superimmo : ANVXWYSBP
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 204 m²1 Garage
Année de construction : 2016Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 1,5%

319 900 €
17 octobre 2024
324 900 €
Localisation
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