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Vente maison 254 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mauves (07300)

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  • Sous compromis
  • 3 024 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Rémy BARJON - ikami

Rémy BARJON - ikami

1 avis
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Description

Faîtes l'achat d'une maison de type F3 disposant d'une large terrasse agréable et ensoleillée dans la commune de Mauves. Rémy BARJON est à votre disposition si vous voulez planifier une visite. Maison de 84m2 comprenant un coin salon/séjour de 41.78m2 avec un espace cuisine. A l'étage: 2 chambres, 1 bureau de 8m2 pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette supplémentaire . La construction remonte à 2014. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Possibilité de créer une mezzanine au garage pour du stockage. Satisfait aux dernières normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Un potager peut très bien s'intégrer à la parcelle de 280m2 qui entoure cette habitation. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 200m2 et une terrasse pour manger en plein air. La propriété donne accès à une aire de parking qui facilitent le stationnement et un garage. L'impôt foncier s'élève à 823 euros sur douze mois, ce qui revient à plus ou moins 69 € par mois. Maison libre en février 2025. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP22623 - Réf Superimmo : ANVXVFBEX
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2374

Date de disponibilité : 02 février 202584 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel: radiateursCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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