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Vente maison 230 780 €
84 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mézières-sur-Couesnon (35140)
84 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mézières-sur-Couesnon (35140)
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- 2 747 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ ! Rare à LA VENTE , NOUVEAUTÉ ! Le cabinet ROLLAND et GIROT SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, vous propose cette maison contemporaine indépendante de 130 m² au sol sur un terrain d'environ 500 m², idéalement située à proximité des commerces, des services et seulement 5 mn de l'échangeur A84 pour un accès rapide à Rennes/Fougères. Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 31 m² avec poele à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m² en plus, un dégagement desservant une chambre et un w.c independant . A l'étage, vous découvrirez un palier donnant accès à deux autres chambres et un bureau/ chambre, ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Venez profiter de son jardin clos, exposé sud avec sa pergola et sa terrasse avec barbecue permettant de profiter à tout moment de la journée d'un ensoleillement optimal et de bons moments en famille. Gararge de 25 m² attenant à l 'habitation avec un grenier qui vous offre du stockage en plus. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Alors ne tardez pas A VISITER ! Cabinet ROLLAND et GIROT SAINT-AUBIN-DU-CORMIER 02.99.39.01.01 votre conseillère Christelle FOLIARD. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 5091CF - Réf Superimmo : ANVXXFQ0S
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| Prix de vente : 230 780 € | Prix au m² : 2 747 € / m² |
| Taxe foncière : 742 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 10 780 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 84 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 516 m² | Lotissement |
| Orientation : Nord / Sud | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, double vitrage, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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