Vente maison 240 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

Millas (66170)

iad France - Jordan Cursano (07 69 08 15 84) vous propose : MILLAS, à 15 minutes de Perpignan située dans un quartier agréable, proche du médecin/supermarché :
MAISON - 84 m² - GRAND GARAGE - 3 CHAMBRES - CLASSE ÉNERGETIQUE EN A : Sur une parcelle de 228 m². Idéalement située près des lacs et de toutes les commodités, arrêt de bus à 3 minutes à pieds très bien desservie.
Découvrez cette maison qui saura vous séduire de par ses atouts, sans travaux, le tout en respectant la charte énergétique du mieux possible puisque nous sommes en classe A !
Le bien dispose d'un grand garage, plus la possibilité de garer 2 véhicules devant la maison et un jardin type zen nécessitant peu d'entretien incluant une piscine.
Rez-de-chaussée : se compose d'un salon-séjour de 27 m² attenant à une cuisine aménagée et équipée de 7 m². Vous apprécierez également la présence d'une cheminée à bois - insert IDEAL pour des soirées d'hiver en famille ou entre amis ! Ainsi qu'un WC indépendant.
1er étage : Vous trouverez 2 chambres de plus de 11 m² plus une 3ème chambre de plus de 12 m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC très bien équipée qui saura vous séduire avec son évier double vasque, sa douche à l'italienne et son spa lumineux indépendant IDEAL pour vos moments de détente.
Les prestations de cette maison :
- Garage plus possibilité de garer 2 véhicules
- 3 chambres
- Climatisations réversibles gainables
- Menuiseries en double vitrage
- Toiture en très bon état - DPE en classe A
- Cuisine moderne toute équipée
- Cheminée à bois - insert
- Spa
- Jardin avec piscine
- Pas de travaux
Millas est une commune agréable et calme située en Occitanie avec un accès direct à la voie rapide (N116), on compte environ 4218 habitants avec une moyenne d'âge de 42 ans, où 65 % de ces habitants ont décidé de devenir propriétaires. Transports en commun (bus & SNCF), structures sportives et éducatives jusqu'au collège, disposant de supermarchés/station-service, commerces, médecin, pharmacie.
Sur la commune, vous pourriez apprécier ces lacs et les paysages voisins pour vos balades et des randonnées à proximité du côté de Forca Real.
Contactez-moi pour des renseignements complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cursano EI (ID 84200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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JORDAN CURSANO - IAD

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