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Vente maison 81 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moncontour (86330)

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  • 964 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Sandrine GUEFFIER - 3G Immo

Sandrine GUEFFIER - 3G Immo

18 avis
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Description

EN EXCLUSIVITÉ : Maison en pierre à Moncontour (Messais, 86) Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située au carrefour de Poitiers (45 km), Loudun (23 km), Airvault (14 km), Parthenay (35 km) et Chinon (47 km). Cette propriété offre un beau potentiel et se compose d'une maison principale ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande cuisine aménagée, Une belle pièce de vie (séjour, salon) avec de magnifiques poutres apparentes, Des toilettes et une salle de bain. À l'étage, profitez de deux spacieuses chambres, dont l'une dispose d'un placard. Un grenier complète cet espace. La propriété dispose également : D'un garage pouvant accueillir une voiture et un atelier, D'une dépendance, ancienne salle de bal du village, avec un cellier et une cheminée, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et arboré, parfait pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191328SG-1462409210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19132 - Réf Superimmo : ANVXW9X0O
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 964 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 828 m²1 garage - 3 parkings
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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