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9
Vente maison 498 000 €
84,05 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mouans-Sartoux (06370)
84,05 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mouans-Sartoux (06370)
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- 5 925 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à Mouans-Sartoux avec piscine au calme, à deux pas du centre-ville
Découvrez cette charmante maison de 87 m², construite en 2002, au sein d'un lotissement sans charges, au cœur de Mouans-Sartoux. Idéale pour une famille, cette maison sur deux niveaux est en excellent état et prête à vous accueillir sans travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux de 27 m², orienté sud-ouest pour une belle exposition et une atmosphère agréable, une cuisine indépendante et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en toute tranquillité, ainsi qu'un WC indépendant et des espaces de rangement pratiques.
À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, chacune équipée de rangements, une salle de bain avec fenêtre pour une ventilation naturelle, et un WC indépendant pour plus de commodité.• La maison possède un garage de 17 m² pour garer votre véhicule ou pour plus de rangement.
Le jardin bien entretenu est agrémenté d'une grande piscine, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.
Située dans un quartier calme, cette maison combine le charme de la tranquillité avec une proximité immédiate de toutes les commodités :
• À 300 m du centre-ville animé de Mouans-Sartoux avec ses commerces, restaurants et services.
• À seulement 600 m des écoles, du collège et de la gare (environ 8 minutes à pied).
Mouans-Sartoux est une ville accueillante et dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez toutes les infrastructures nécessaires : écoles de qualité, commerces variés, espaces verts et une excellente accessibilité, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes voisines. Appréciée pour son ambiance conviviale, la ville bénéficie d'un réseau de transports efficace et de voies rapides, permettant un quotidien facilité et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 85423535 - Réf Superimmo : ANVXX65MV
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 5 925 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cannes-realestate.com/fr/mentions-legales/honoraires
| 84,05 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 642 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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Siren : 911674794 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000095
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