Vente maison 75 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Maison située centre bourg de Mouilleron-Saint-Germain.
Ce bien de caractère, réparti sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce intermédiaire idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une cuisine.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, ainsi qu'un petit abri de jardin.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 180 m², offrant un cadre de vie calme et convivial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 627 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 627 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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YVON CROUÉ - IAD

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