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Vente maison 189 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moussac (30190)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moussac (30190)
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- 2 250 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Romain BOFI - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison 4 pièces de 84m2 avec terrasse et cour
Maison de village pleine de charme à Moussac (Gard)
Entrez dans un lieu où l’histoire rencontre le confort moderne, une maison de village de 84 m² entièrement rénovée, nichée au cœur de Moussac, un charmant village du Gard. Dès l’arrivée, vous serez séduit par son cachet et ses prestations.
Le Rez-de-chaussée : un espace pratique et accueillant
En franchissant le portail, découvrez une cour privative qui pourra devenir votre espace de détente ensoleillé ou même un emplacement pour votre véhicule. Elle donne accès à trois espaces de rangement, dont une cave pratique pour vos besoins quotidiens ou vos projets de bricolage.
Premier étage : un cadre de vie lumineux et chaleureux
Montez à l’étage et laissez-vous envoûter par une grande terrasse de 30 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des douces soirées d’été ou organiser des repas conviviaux entre amis. Cette terrasse s’ouvre sur un salon-cuisine de 42 m², baigné de lumière et parfaitement agencé. Les poutres apparentes et la cuisine récente confèrent à cet espace une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.?Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau moderne toute neuve, avec WC, pensée pour allier confort et praticité.
Espace nuit : sérénité et rangements optimisés
Cet espace est dédié à l’intimité avec trois chambres, deux équipées de dressing intégré. Les menuiseries en double vitrage PVC et les moustiquaires installées sur toutes les ouvertures garantissent un confort optimal tout au long de l’année sur l’ensemble de la maison.
La maison est équipée de volets PVC et de deux climatisations réversibles sur les deux espaces, pour une maîtrise parfaite de la température, été comme hiver.
Un cadre de vie idéal
Située dans le charmant village de Moussac, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Coup de cœur assuré !
Cette maison rénovée avec goût n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : 1392473 - Réf Superimmo : ANVXXG048
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Climatisation |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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