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Vente maison 320 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nébian (34800)

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  • 3 810 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
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Description

*** NEBIAN *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette villa sur la commune de Nébian située à 25 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à 5 minutes de l’A75, 2 minutes de Clermont-L’hérault et proche du Lac du Salagou. La commune de Nébian possède des docteurs, école maternelle et primaire, kiné, restauration rapide (Pizza, Thaïlandais). La commune de Clermont-l’Hérault qui se situe à 2 minutes de Nébian possède plusieurs grandes surfaces, magasins de bricolages, écoles, collèges, lycée et également tous les services médicaux (médecins, kiné, hôpital…) Côté extérieur : Un garage de 20m² Terrasse Coin barbecue Possibilité de construire une piscine Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain. Les plus : Belle parcelle de plus de 600m². Pour plus d’informations, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou Thierry au 06 38 32 02 97.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 34735386 - Réf Superimmo : ANVXWTHX0
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34735/bareme.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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