Vente maison 49 500 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-le-Vendin (53250)

Ensemble de deux maisons mitoyenne à restaurer offrant un beau potentiel pour projet de rénovation située à 15 minutes de BAGNOLES-DE-L'ORNE.
La première maison d'une surface habitable de 84 m2 se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec insert, d'une salle de bains, wc indépendant, et d'une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux pièces pouvant être aménagée en chambre et un wc.
La seconde maison de 64 m2 est entièrement à restaurer. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, une chaufferie avec grenier au-dessus. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et une pièce. Grenier au-dessus.
Jardin derrière les deux maisons plus un garage en face des deux maisons avec parcelle de terrain.
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi !
Cette annonce référence 264025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 49 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 337 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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VALERIE DELION - BSK IMMOBILIER

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