Vente maison 379 000 €

84,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

MAISON 2/3 PIECES
NICE - SAINT ROCH
Situé dans une impasse au CALME, venez découvrir ce BAS de maison NICOISE au BEAU VOLUMES et GRANDS EXTERIEURS qui allie TRANQUILITE et GRANDS POTENTIELS.
Cette MAISON se compose comme suit:
Au Rez de chaussé un SPACIEU garage FERME avec un GRAND ATELIER attenant d'environ 40m2 aménageable selon ses besoins.
A l'etage, une BELLE entrée avec DRESSING donnant sur une SPACIEUSE cuisine EQUIPEE et AMENAGEE s'ouvrant sur un COQUET SALON LUMINEUX, un GRAND SEJOUR pouvant faire office de CHAMBRE avec MEZZANINE, une seconde chambre avec DEUX MEZZANINES, une SALLE de BAIN INDEPENDANTE avec BAIGNOIRE, CABINE de DOUCHE et DOUBLE VASQUE et un TOILETTE SEPARE.
La MAISON dispose d'un IMMENSE EXTERIEUR LUMINEUX d'environ 250 m2 comprenant une BELLE TERRASSE a l'esprit COCOONING et un GRAND JARDIN.
Une GRANDE CAVE et une PLACE de PARKING supplémentaire a jouissance EXCLUSIVE viennent compléter cette maison.
Un bijou pour les AMOUREUX de L'ATTYPIQUE et au MULTIPLES POSSIBILITEES.
A visiter sans tarder.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 4 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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ASHLEY & PARKER

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