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Vente maison
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nohanent (63830)

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  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

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Description

BSLE Cébazat vous propose cette maison individuelle sur la commune de Nohanent dans un quartier paisible. Composée d'un salon séjour , 3 chambres et d'une cuisine séparée et une salle d'eau. Vous serez séduits par l'exposition traversante qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée.
Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 380 m², d'une terrasse et d'un jardin. Une cave, un sous-sol et une buanderie offrent un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La vue sur les collines environnantes ajoute une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. Proche de toutes commodités.
Rafraîchissement à prévoir. Chauffage gaz.
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SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 2340-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXXAA7U
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/219/AHzib/honoraires_agence_au_01_04_22_4.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Vue dégagée
1 garage - 3 parkingsCave
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
567 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Siren : 521821231 - N° de carte professionnelle : 6304 2018 000 030 885
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