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Description

Oisy- le Verger ( 62638)
EXCLUSIVITE
Venez découvrir au sein de la charmante commune de Oisy- le Verger à 15 min de Cambrai,
cette jolie maison individuelle d'une surface de 84m² sans vis à vis édifiée sur une parcelle de 3000m² .
Elle se compose comme suit:
Une entrée avec dégagement , une cuisine séparée de 12m² (ouverture possible sur la pièce de vie), un double séjour traversant d'une surface de 32m² très bien exposé avec accès direct sur la terrasse et jardin.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage 2 grandes chambres avec rangements.
Un garage de 17m² complète ce bien , une cave en sous-sol ainsi que plusieurs dépendances.
Enorme potentiel pour cette maison qui n'attend que vous.
Référence agence : 2128

Publiée le 26/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : JFW4-8LF-JU7 - Réf Superimmo : ANVXWEE3M
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Caractérisques
Prix de vente : 194 100 €Prix au m² : 2 311 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5468/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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