Vente maison 291 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oraison (04700)

iad France - Karine Meschkat (06 21 18 41 00) vous propose : Maison coup de cOEur Rare sur le secteur!
Vous cherchez l'impossible? Un plain-pied sans travaux, à deux pas de toutes les commodités et dans un environnement calme ? À Oraison, petite ville très dynamique au cOEur des Alpes de Haute-Provence, nous avons la perle rare qui répondra à toutes vos attentes.
1/ Composition de la maison
Cette charmante maison de plain-pied vous offre un séjour lumineux avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne également sur une terrasse couverte. Trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu’une cabane de jardin complètent ce bien, idéal pour profiter de chaque espace en toute sérénité. Places de stationnement à l'intérieur de la propriété!
2/ Localisation et environnement
Vous serez séduit par un beau séjour très lumineux avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison vous permet de profiter de tous les commerces et services de proximité. Oraison, c'est la campagne à la ville, offrant un cadre de vie agréable au cOEur des Alpes de Haute-Provence. Avec l'accès à l'autoroute A51 en seulement 4 minutes, vous restez parfaitement connecté tout en profitant d’un cadre naturel privilégié.
3/ Prestations
Cette maison est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Récemment rénovée avec des matériaux modernes, elle propose des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques solaires, chauffage gainé par pompe à chaleur réversible, isolation des combles, mise à jour de l'électricité et de la plomberie, sans oublier la porte d'entrée et le portail en aluminium. Le tout sur un terrain clôturé et piscinable de 450 m², parfait pour profiter pleinement des moments en extérieur. Montant de la taxe foncière: 1304 Euros.
4/ Pour qui ?
Cette maison s'adresse aussi bien à vous, retraités en quête de soleil et de confort de vie en plain pied avec accès à tout à pied, à vous, une famille souhaitant un cadre de vie paisible avec toutes les activités et A51 à proximité, à votre activité indépendante ( Visibilité ), ou encore à vous, investisseurs en quête d'une opportunité facile dans un secteur prisé. Même votre animal de compagnie y trouvera son bonheur avec ce beau petit jardin clôturé avec de jolies promenades de campagnes accessibles directement à pied!
5/ Organisation de votre visite
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Oraison ! Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, envoyez-moi un SMS. Soyez les premiers à découvrir cette maison exceptionnelle !
N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
6/ Réalisation de votre projet
Vous projetez d'acheter un bien immobilier!
Je peux aussi vous accompagner dans l'étude de faisabilité de ce beau projet, parlons en simplement?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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KARINE MESCHKAT - IAD

40 avis clients

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