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Vente maison 219 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 607 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julien FEGER - iad

Julien FEGER - iad

42 avis
06 13 60 65 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied de 84 m ² habitables sur 300 m² de terrain avec 2 Chambres, Garage et Jardin à Perpignan.
A la recherche d'une maison confortable et fonctionnelle dans un quartier calme et paisible à Perpignan ? Cette maison construite en 1995, offre tout le confort nécessaire pour une qualité de vie optimale.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un salon d' environ 25 m ², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée et avec son accès direct au garage, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres de respectivement 11,7m² et 14m². Une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant complètent l'ensemble pour un confort optimal.
Cette maison bénéficie d'une exposition au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage avec porte motorisée est également présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Les équipements : climatisation réversible, chauffage individuel par radiateurs, fenêtres double vitrage (sous facture), volets électriques et accès vide sanitaire.
La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats sauf l'électricité à refaire.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !
Vidéo sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1611084 - Réf Superimmo : ANVXWS8TM
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 302 m²1 Garage
Année de construction : 1995Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 271 € / an
Maximum : 1 719 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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