Vente maison 574 750 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pessac (33600)

Maison de charme qui associe l'ancien à l'extérieur, le moderne à l'intérieur, dotée de prestations et matériaux de qualités, elle vient se poser sur son écrin de verdure de 708m². Dès l'entrée, le salon nous accueille avec une architecture laissant apparaitre de belles poutres apparentes qui se marient parfaitement avec la ferronnerie de la mezzanine lui donnant un style "atelier d'artiste" très lumineux. La cuisine entièrement aménagée et équipée propose un accès sur une terrasse Sud Ouest. Très fonctionnelle par son agencement, elle offre une vie de plain pied avec sa chambre et salle d'eau en rez de chaussée mais dispose également d'une 2eme chambre, une autre salle d'eau, avec wc, d'une cave avec un puit et d'un cellier. Vous apprécierez la domotique ,le confort , la classe, que cette arcachonnaise va vous dévoiler, ainsi que son potentiel d'extension! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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NESTENN PESSAC

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