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Vente maison 258 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pierrefeu-du-Var (83390)

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  • 3 071 €/m²
  • Chauffage électrique
Yann Cenac - iad

Yann Cenac - iad

06 42 36 20 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yann Cenac (06 42 36 20 20) vous propose : MAISON DE VILLAGE - CHARME - CALME - PROXIMITÉ COMMERCES ET COMMODITES
Magnifique maison de village située à Pierrefeu-du-Var, au calme dans une ruelle accessible en voiture.
Sur trois niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un grand placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
Au deuxième niveau une pièce de vie séjour-salle à manger et une cuisine aménagée.
Au dernier niveau, un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Double vitrage, volets bois, climatisation réversible, chauffage électrique, poêle à bois, raccordement au tout à l'égout, deux entrées possibles au rez-de-chaussée et au 1er étage, stationnements à proximité.
À quelques pas du centre du village, des commerces, des écoles et des commodités du joli village de Pierrefeu-du-Var.
Pierrefeu-du-Var est un village pittoresque provençal situé à la porte du Massif des Maures, accroché au flanc d’un piton rocheux.
De nombreux domaines réputés et une coopérative renommée entourent le village. La typicité et la qualité de son terroir sont officiellement reconnues grâce à une dénomination du terroir appelée « Pierrefeu » au sein de l’AOC Côtes de Provence.
La diversité des espaces naturels offre une grande variété de randonnées, des itinéraires adaptés à tout public qui permettent de profiter des paysages de toute beauté.
Un cadre de vie authentique, tout en étant à proximité des accès routiers et autoroutiers.
À trente minutes en voiture des plages de Hyères
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser votre visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cenac EI (ID 84298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1611809 - Réf Superimmo : ANVXX2QO6
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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