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7

Vente maison 143 100 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pont-Audemer (27500)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 704 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente cette jolie normande située à proximité de PONT AUDEMER. Dans un secteur au calme, sans être isolée, sur un terrain plat sans vis à vis, cette longère vous séduira à coup sûr. Il n'y a aucun travaux à prévoir pour l'extérieur, toiture en bon état. Les huisseries double vitrage et volets électriques sont récents. Panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau et installation chaudière gaz également installées il y a peu. Toutefois, des travaux seront nécessaires à l'intérieur afin d'en faire un vrai nid douillet. Viable de plain pied, elle se compose comme suit: Au rez de chaussée, un séjour salon, salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, une buanderie et une chambre. A l'étage un bureau, deux chambres en enfilade et un petit espace à finir d'aménager. Un abri de jardin et un deuxième abri viennent compléter l'ensemble. Cette maison s'adresse aussi bien à vous locaux que acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire. L' entrée de l'A13 se trouve seulement à moins de 7 mn en voiture de la maison. L'école primaire, la garderie, l'arrêt pour les transports scolaires sont à moins de 3mn en voiture également. Possibilité d'acheter la maison avec 2500m2 de terrain en plus, CU positif. Une visite s'impose!! Alison GOBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508904059 - BERNAY.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 3072AG - Réf Superimmo : ANVXXHWD5
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Caractérisques
Prix de vente : 143 100 €Prix au m² : 1 704 € / m²
Taxe foncière : 666 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311463.pdf

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Plain-pied
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1949
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PONT-AUDEMER

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