Vente maison 449 000 €

84 m²

3 chambres 3 ch

Pornic (44210)

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5 345 €/m²
3 Parkings

CABINET CADORET IMMOBILIER

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Description

Maison neuve plain pied 84m² - 3 chambres - Garage - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : une maison neuve tout juste livrée, à moins de 2 km du vieux port de Pornic. Une maison de plain-pied, de 84m², sur une parcelle de 370m² environ, composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, salon séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC avec lave-mains. Un garage.
Terrasse en bois avec vue dégagée sur un champ agricole.
Belle prestation pour ce bien, espace parking pour 3 voitures devant la maison, parcelle clôturée à l'arrière de la maison garage avec portail électrique, volets électriques avec télécommande. Vous avez juste à poser vos valises !
Maison à haute performance énergétique avec pompe à chaleur : DPE A 38 kWh/m²/an, GES 1 kg CO²/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 295€ et 399€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).
Honoraires exceptionnellement réduits à 9.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de 440.000€ net vendeur soit un prix de vente de 449.000€ hors frais d'acte. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295 et 399 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : TMAI100154 - Réf Superimmo : ANVXVW4C6

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 345 € / m²

Honoraires : 9 000 €. Barème d’honoraires : https://www.cadoret-immobilier-pornic.com/honoraires/

84 m² - 3 chambres - ter. 373 m²	3 Parkings
Année de construction : 2023	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 79458442500019