Vente maison 199 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puichéric (11700)

Fiche Id-SUP165672 : A découvrir, charmante maison à 5 minutes de LA REDORTE et 25 minutes de CARCASSONNE. La propriété, construite en 1984 (construction traditionnelle), offre une surface habitable d'environ 85 m² sur un terrain de 1200 m². Orientée sud, elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Vous profiterez d'un intérieur à moderniser, mais déjà équipé de nombreux atouts, tels qu'un double vitrage, une climatisation, des volets solaires, et une salle d'eau récente. Un autre avantage de cette maison est son sous-sol comprenant un double garage (2 accès dont un motorisé) relié au 380V. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin spacieux qui vous permettra de passer de bons moments en plein air et la terrasse accessible depuis la pièce de vie. La façade de la maison a été récemment repeinte, conférant à la propriété un aspect propre et soigné. La pièce de vie est équipée d'une climatisation. Commerces à proximité. A VISITER SANS TARDER !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2000 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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