Vente maison 485 000 €

84 m²

6 pièces 6 p

Rennes (35700)

iad France - Christophe Golec vous propose: Maison atypique dans un quartier résidentiel et centrale de Rennes proche du boulevard Volney et de toutes les commodités.
La maison T5 sur 3 niveaux présentant un sous sol-complet avec cave, une pièce, une buanderie et un garage.
Au premier étage on trouve la pièce de vie donnant sur une très belle terrasse orienté sud ouest, une chambre, une salle de bains et un WC.
Au second étage, nous avons 3 chambres et un WC.
Proche des écoles, commerces, installations sportive, piscine sans oublier les transports bus et métro arrêt Gros Chêne.
La terrasse de ce bien vous transportera dans une ambiance particulière celle des vacances.
Venez vous imprégner de sa luminosité en la visitant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 5 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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CHRISTOPHE GOLEC - IAD

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