Patrice GARNIER - iad

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Description

iad France - Patrice Garnier vous propose: Charmante Maison de Village - Renwez
Découvrez cette authentique maison de village située à Renwez, datant de 1810, pleine de charme et d'histoire. Avec ses 84m², cette maison offre un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.
La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir un confort optimal au quotidien. Les chambres offrent des dimensions généreuses, idéales pour accueillir toute votre famille.
Vous serez séduit par le cachet préservé de cette maison ancienne, qui allie harmonieusement le caractère d'antan avec des équipements modernes. L'ambiance cosy et intimiste vous invite à vous sentir chez vous dès les premiers instants.
Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Le chauffage est électrique avec un poêle à pellet vous garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
Le bien ne possède pas de terrain maïs vous profiterez d'un box pour du stockage supplémentaire. La maison nécessite du rafraichissement.
Cette maison de village est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un charmant cocon au cOEur de Renwez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/02/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 1684318 - Réf Superimmo : ANVXXSB5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1810
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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