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Vente maison 265 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 3 155 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Mathilde BEAUMONT - iad

Mathilde BEAUMONT - iad

15 avis
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Description

iad France - Mathilde Beaumont (06 58 46 77 01) vous propose : Maison 3 chambres - Quartier Houssais - Rezé
Découvrez cette maison située au quartier de la Houssais. Construite en 1959, cette maison d'une surface habitable de 84 m², dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'un wc. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
Implantée sur un terrain de 245 m², cette propriété offre un jardin arboré et un garage.
Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie confortable. Des travaux de rénovation pourraient lui offrir un coup de jeune et la personnaliser selon vos goûts.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique proche des commodités et des transports en commun. Les écoles, commerces et espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Si vous recherchez une maison traditionnelle avec du caractère et un jardin ensoleillé, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Beaumont EI (ID 37094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849478003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 1655987 - Réf Superimmo : ANVXXI914
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²1 Garage
Année de construction : 1959Chauffage au gaz
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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