Vente maison 137 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rieumes (31370)

iad France - David Santarossa (06 47 81 31 57) vous propose : Maison de Village à Rénover - 84 m² avec Jardin de 94 m²
Située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités, cette maison dispose également d'un extérieur agréable de 94 m².
En entrant dans la maison, vous accédez directement à un salon de 17 m². La cuisine, bien que fermée, offre un excellent potentiel pour une modernisation selon vos goûts. La maison comprend également une salle d'eau de 3,6 m², deux chambres confortables de 11 m² et 17,5 m², ainsi qu'un grand cellier de 15 m² et un WC indépendant.
Un des grands atouts de cette propriété est la possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi une opportunité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Les menuiseries en PVC double vitrage sont neuves, assurant une bonne isolation, et le logement est équipé de deux pompes à chaleur, garantissant un chauffage efficace et économique.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser une rénovation et valoriser le potentiel de cette maison de village.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Santarossa EI (ID 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 137 500 €

Prix au m² : 1 637 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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DAVID SANTAROSSA - IAD

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