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Vente maison 309 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Four (38080)

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  • 3 679 €/m²
VIRGINIE GRULLINI - BSK Immobilier

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Description

Venez vous installer dans le joli village de Four. A la fois champêtre et dynamique avec son école primaire, sa crèche, sa maison médicale (médecin, infirmière, sage femme, ostéopathe et kinésithérapeute), son coiffeur, son épicerie... ce village vous offrira un cadre de vie reposant et accueillant.
A 30 minutes de Lyon, à proximité de Bourgoin Jallieu, du village des marques…l'emplacement est idéal.
Venez découvrir cette charmante maison, dans un secteur au calme, de 84 m² habitable sur un terrain de 300m2. A proximité d'un espace de jeu pour enfant, du stade de foot, idéal pour vous installer en famille.
Construction de 2013 aux normes BBC ! DPE réalisé le 27/05/2024. Excellent classement. Chauffage économique poêle à bois. Très faible consommation énergétique.
Composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine tout équipée, d'un séjour / salle à manger, d’un grand toilette indépendant.
Un grand garage indépendant, un cellier et deux places de parking viennent compléter ce bien unique.
A l'étage : 3 chambres avec vue dégagée, une salle de bains, un toilette séparé, un dégagement.
Egalement un beau terrain plat, clos et magnifiquement arboré ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre nouvelle maison.
Contactez-moi sans tarder pour programmer votre visite.
Ce bien est proposé par Virginie grullini, bskimmobilier, mandataire immobilier enregistré sous le numéro 951 207 943 R.S.A.C. Lyon.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 244331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 244331 - Réf Superimmo : ANVXW9IBP
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

84 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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