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Vente maison 116 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roeulx (59172)

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  • 1 381 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

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29 avis
03 27 24 40 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette maison mitoyenne de 84 m² à Roeulx (59172) !
Construite dans les années 60 et rénovée en 2018, cette maison se compose de quatre pièces, dont un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et peut offrir un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas.
Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air avec un jardin de 180 m², idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. La maison dispose également d'une cave d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le standing normal de cette maison est rehaussé par des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année.
Cette demeure est idéale pour s'installer dans un cadre paisible et accueillant.
Côté commodités, tout est à portée de main : plusieurs bus à 5 minutes à pieds, des écoles élémentaires, des médecins et des commerces à proximité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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Publiée le 19/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM2442-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXWZEUM
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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