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Vente maison 188 500 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Romans-sur-Isère (26100)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Romans-sur-Isère (26100)
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- 2 244 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située à Romans-sur-Isère, cette maison mitoyenne d'un côté est prête à vous accueillir avec ses 84 m² de surface habitable et son terrain de 311 m². Construite en 1971, elle a su conserver son caractère authentique tout en offrant des commodités contemporaines.
Cette maison se distingue par son aménagement soigné. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et 2 WC, elle est idéale pour une famille. La cuisine aménagée et équipée promet des moments conviviaux autour de bons repas. Les ouvertures en PVC, le double vitrage et la climatisation garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Visualisez vous profiter de la terrasse ensoleillée, parfaite pour des après-midi de détente. Le jardin, un véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible pour les enfants et les animaux. Le stationnement intérieur jusqu'à 3 voitures et des places extérieures assurent une tranquillité d'esprit. Imaginez les soirées d'été à partager des repas en famille ou entre amis, entourés de la douceur de vivre qu'offre cette maison.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez votre conseiller Mr TRIKI de Calice Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Laissez-vous séduire par son charme et son confort, et faites de cette demeure votre nouveau foyer.
À noter qu'à quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités qui faciliteront votre quotidien : crèche, maternelle, primaire, un collège, une alimentation générale et un parc et jardin sont à votre disposition. Egalement, médecins généralistes sont prêts à vous accueillir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Calice Immobilier : Djamal TRIKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 13-COMPANY39631VYB - Réf Superimmo : ANVXX3L8R
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| Prix de vente : 188 500 € | Prix au m² : 2 244 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39631vyb/146/2mvz8/honoraires_calice.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 311 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1971 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 882594633 - N° de carte professionnelle : 38012024000000004
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