Vente maison 699 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Les Issambres - Jolie villa 84 m² - piscine - 3 chambres - garage
Villa COUP DE COEUR
La Clé d'Hermès vous propose à la vente cette jolie villa de 84 m² aux Issambres. Située à 10mn de la plage à pied par un chemin ombragé, vous pourrez prendre aisément la navette pour St Tropez en 10 mn!
Vous serez charmé par ses extérieurs très soignés: sa terrasse de quasi 80 m², ses jardins arborés, son espace piscine et pool house avec douche et wc, les espaces de jeux pour les enfants, son stationnement sécurisé sur la propriété et sa remise pour stocker et hiverner vos équipements.
Bâtie sur une parcelle de quasi 1 260 m², elle dispose également d'un garage de 17 m².
Côté intérieur, la villa dispose de volumes intéressants: salon avec cheminée de quasi 30 m², cuisine aménagée de 9 m², ses 3 chambres dont une avec coin douche, sa salle d'eau et ses WC indépendants.
Les combles sont facilement aménageables pour créer 2 chambres et même une terrasse tropézienne avec vue mer!
Entièrement de plain pied et climatisée, cette villa est très agréable à vivre et a de nombreux atouts!
Que ce soit pour une résidence principale ou en investissement (CA de 16K en location saisonnière partielle), c'est un joli produit COUP DE COEUR.
Alors, on se voit quand pour une visite?

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 8 321 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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LA CLÉ D'HERMÈS

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