Vente maison 720 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Les Issambres.
Très bel emplacement pour cette villa de type provençal à rénover avec sa grande piscine en forme libre et son terrain plat d'environ 1500 m² exposé plein Sud.
Vous serez séduit par la qualité du secteur, la proximité des plages, du port et des commerces sur lesquels vous pourrez vous y rendre à pieds en moins de 5 minutes.
Ce bien principalement de plain pied comprend:
• En rez-de-jardin: Une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, trois chambres avec placard, deux salle de bains, un sanitaire indépendant et un cellier.
• A l'étage: Une chambre avec sa vue dégagée de type pigeonnier.
• En extérieur: Un garage accompagné de son cellier complètent le bien ainsi que la possibilité de se stationner sans aucun soucis.
Possibilité de construction neuve.
Surface du séjour : 23.00m²
Etat:
Travaux à prévoir
Les plus:
Cuisine amenagée
Piscine
Stationnement extérieur
Box
Double vitrage
Terrasse
Cellier
Jardin
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Cheminée
Câble/TV
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7102
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus
Numéro 39540181300039

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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