Jean-Jacques MAIRESSE - SAFTI

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Description

Située à Roubaix (59100), cette maison style loft lumineuse offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du métro, bus, tramway et train, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, elle se trouve à proximité d'écoles, collèges, lycées et crèches, parfaite pour les familles, mais aussi pour les jeunes couples. Sécurisé, cet endroit bénéficie de la fibre pour une connectivité optimale.
À l'extérieur, la façade enduite confère à la maison un cachet authentique. Les menuiseries en double vitrage, baie vitrée et Velux assurent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, offrant un environnement calme et confortable.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 84 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une salle de bain, un wc, un salon/salle à manger/cuisine, ainsi qu'une chambre voutée. À l'étage, un grand palier, une chambre et une pièce de 7 m² complètent l'espace. Les sols en linoléum et parquet confèrent à chaque pièce un caractère unique, tandis que les Velux apportent une touche de modernité à cet ensemble chaleureux.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Jacques MAIRESSE, Tél. : 06 12 51 17 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 833 404 965 - SAFTI – MAIRESSE Jean-Jacques, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1370899 - Réf Superimmo : ANVXWVSTB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 131 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

84 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1930
Séjour de 32 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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