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Vente maison 145 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76100)

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  • 1 726 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Emilie LEBRETON - iad

Emilie LEBRETON - iad

45 avis
06 19 74 95 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Lebreton (06 19 74 95 26) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette charmante maison de ville individuelle, idéalement située à proximité de la place Voltaire, des commerces, ecole, et à deux pas de la station de métro pour un accès facilité à tous vos déplacements.
Caractéristiques du bien :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour les moments conviviaux.
En souplex, un esspace salon ou de loisirs, offrant un cadre idéal pour un espace détente, salle de jeux ou bureau.
Trois chambres lumineuses avec rangements, dont une pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'enfant.
Une grande salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
Une cave pour maximiser votre espace de stockage.
Fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battant, chauffage au gaz de ville. Stationnement facile et gratuit dans la rue.
Les atouts de ce bien : Emplacement idéal en cOEur de ville, proche de toutes les commodités. Une maison alliant confort, fonctionnalité, et charme, prête à vous accueillir sans travaux !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1634406 - Réf Superimmo : ANVXX30H2
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1914
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 11 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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