Superimmo
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Vente maison 435 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 5 179 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Céline GALLIER - iad

Céline GALLIER - iad

19 avis
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Description

iad France - Céline GALLIER vous propose: À 300 mètres de la plage de la Grande Conche, avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée sur séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC.
À l'extérieur, donnant sur la terrasse en bois, attenant à la maison : une pièce indépendante avec salle d'eau et WC pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau. Une cave et un abris de jardin complètent le tout.
Possibilité de garer deux véhicules devant la maison.
Chauffage par pompe à chaleur réversible air/air et radiateurs - double vitrage - volets roulants connectés
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gallier Céline - EI(ID 67162) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1438947 - Réf Superimmo : ANVXXG72H
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 204 m²Année de construction : 1940
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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