Vente maison 250 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-sur-Mer (76740)

EN NORMANDIE (département 76) SUR LA COTE D'ALBATRE, A PROXIMITE DE LA BELLE PLAGE DE SAINT AUBIN SUR MER, BEAU PAVILLON DE PLAIN PIED RENOVE SUR UN SOUS SOL COMPLET VENDU MEUBLE. Proche écoles et commerces, à vendre à SAINT AUBIN SUR MER (76740), nous sommes ravis de vous proposer ce pavillon de 4 pièces orienté sud-ouest de 84 m² avec une vue dégagée sur la mer et la plaine. Ce pavillon entièrement rénové avec goût vous offre une entrée, une pièce de vie avec sa cheminée et son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous sol comprenant une chambre, une cave, une pièce avec le chauffe eau thermodynamique et un garage. Une terrasse et un jardin de 832 m² l'agrémentent, un gain d'espace et de confort appréciable. Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (107 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an). Pompe à chaleur pour le chauffage, chauffe eau thermodynamique et tout à l'égout. . VUE DEGAGEE SUR LA MER ET LA PLAINE !!! COTES MER - GERMAIN Arnaud - EI - Agent commercial - 06 22 51 34 40 - RSAC N° 524 937 455 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 76009803) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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