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Description

EXCLUSIVITE ERA MAGAGNOSC vous propose à la vente sur la commune de Saint Cézaire sur Siagne, cette jolie maison de village de 84.95 m² carrez avec garage , (très rare pour une maison de village).
Elle est composée comme suit au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée et le garage de 17m² faisant office de grande buanderie, possibilité de rentrer des 2 roues, ainsi qu'un WC invités.
Au premier étage ,une cuisine à l'esprit provençale vous attend avec son coin séjour le tout d'une surface de 25m².
Sur le second niveau, une salle de bain ainsi qu'une première chambre de 16,70m².
Le troisième niveau se compose de deux chambres dont une de 16.70 m² en plus de sa mezzanine avec accès au grenier.
La toiture et la façade ont été complétement refaite.
Ne perdez plus votre temps et venez vous laissez charmer par cette jolie maison.
Ce bien vous est proposé par David COLIN agent commercial RSAC 901 006 510 EI.
Contactez l'agence ERA GRASSE dès maintenant au 04.93.66.18.30 pour planifier une visite
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 3027__874558 - Réf Superimmo : ANVXX2TLD
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 268 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13450.pdf

84,95 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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