Vente maison 247 200 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dolay (56130)

En partenariat avec Laurent Absin de Casarèse Morbihan et Pays de la Loire:
Venez découvrir cette jolie maison construction pierrres, au calme dans un hameau.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une piéce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine (transformable en chambre), une cave, un WC, et une buanderie avec accès a l'extérieur. Pompe à chaleur + ballon thermodynamique installée en 2020.
A l'étage un dégagement desservant deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec douche trés récente.
Un WC indépendant, un placard pour rangement.
A l'extérieur trés beau parc de 4110m2 arboré et entretenu, muni de trois batiments pour stockage.
Parcelle cloturée avec portail électrique. Assainissement individuel.
Pour acquéreurs cherchant un bien avec du charme, dans un endroit au calme.
Vous serez surpris par cette maison au fort potentiel, pour résidence principale ou secondaire.
Pour toute visite, merci de contacter :
RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249




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Prix de vente : 247 200 €

Prix au m² : 2 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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RAPHAEL BAHOLET - 3%.COM

Siren : 891817249

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