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Vente maison 255 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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  • 3 036 €/m²
  • 1 Garage
Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

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Description

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Charmante maison de plain-pied de 84 m2 à Saint Hilaire Saint Mesmin, idéalement située à proximité des commodités. Elle offre un vaste double séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres confortables et une salle de bains et w.c séparé. Un garage complète ce bien. La parcelle de 838 m² se divise en 212 m² de cour et 517 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments en extérieur. Cette maison lumineuse vous séduira par son cadre paisible et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1619016 - Réf Superimmo : ANVXWVGL8
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 838 m²1 Garage
Année de construction : 1973Séjour de 24 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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OLIVIER ROSSIGNOL-LACROIX - IAD

Siren : 889498705
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