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Vente maison 200 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

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  • 2 381 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel granulés (poêle)
Ghislaine TREZERES - eXp France

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Description

30430 - SAINT JEAN DE MARUEJOLS ET AVEJAN - Ancienne grange en pierre intégralement transformée en une superbe maison atypique située au centre d'un petit village à moins de 10 kilomètres de Barjac. Vous serez charmé par le travail réalisé pour créer ce lieu de vie original de part ses espaces et son aménagement.
Rénovation du sol au plafond : toiture refaite fin 2022 avec isolation, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, porte de garage automatique, électricité, plomberie, peintures. L'entrée se fait par le garage de 60m2 en rez de chaussée, disposant d'un atelier et de rangements. Ce garage a été également isolé au niveau du plafond, la porte d'accès neuve est électrique. Par un escalier vous accédez à l'étage sur la partie cuisine et salle à manger ainsi que la première chambre et sa salle d'eau. Au 2ème étage un coin salon et la 2ème chambre avec sa salle d'eau également qui donnent sur un toit terrasse de 14 m².
LES ATOUTS :
- Totalement rénovée (2024).
- Proche des commerces, centre ville, école et bus.
- Balade tout autour. Honoraires à la charge du vendeur - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Publiée le 18/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85338129 - Réf Superimmo : ANVXWZ8AK
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 381 € / m²
Taxe foncière : 974 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

84 m² - 4 pièces3 niveaux
Vue dégagéeGarage
TerrasseChauffage individuel granulés (poêle)
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 890710700
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