Vente maison 299 250 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Maison de plain pied située à 1 km de la plage, à mi chemin entre St Jean de Monts et St Hilaire de Riez. Ses 85 m2 habitables laissent place à un séjour avec cuisine d’environ 40 m2, 3 chambres avec placards, salle d’eau, wc indépendant ainsi qu’un cellier/ buanderie donnant accès au garage. La parcelle d’environ 460 m2 est entièrement close et sera à aménager selon vos goûts et vos besoins.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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EMILIE MILCENT - IAD

Siren : 9097318

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