Vente maison 325 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

St Jean le Blanc, proche Orléans, Jolie maison cubique de 2024 avec jardin: idéalement située au cœur de Saint-Jean-le Blanc, un quartier calme, résidentiel et recherché. Distribuée sur 2 niveaux, une superficie de 85 m²: des espaces bien pensés et fonctionnels. Au rdc: entrée ouverte sur le séjour-salon très lumineux, 2 grandes baies vitrées donnent sur le jardin, cuisine semi ouverte et cellier buanderie. Au 1er : 3 chambres et salle de bain. En parfait état, normes RT 2020, DPE en A, chauffage PAC , garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Idéale premier investissement.
Implantée sur une parcelle de 286 m², cette maison bénéficie d’un jardin et de place de stationnements.
Proche des commerces, écoles et transports, elle représente une opportunité rare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883723)

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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NATHALIE TILLAY - CAPIFRANCE

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