Vente maison 309 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette maison de plain pied, située dans le quartier d'Hastignan, offrant une surface d'environ 84 m² implantée sur une parcelle de 314m². Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante-équipée avec un cellier attenant et un accès direct au garage. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. Coté jardin, son exposition plein sud vous permet de profitez pleinement de la terrasse de 22m² et d'un beau jardin clôturé de 120m². Le garage de 30 m², offre également des combles aménageables, ce qui peut constituer un espace de stockage supplémentaire ou une possibilité d'extension. Possibilité de stationner deux véhicules. Les plus : située dans un lotissement familial recherché pour son calme et sa tranquillité. Proximité immédiate des écoles, du collège, des transports en commun et du complexe sportif Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Thierry MARCOU-SOULÉ (EI) au O6 62 42 19 31 Thierry MARCOU SOULE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897604088 - Bordeaux.

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Prix de vente : 309 500 €	Prix au m² : 3 685 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER EYSINES

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