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Vente maison 146 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Paul-en-Pareds (85500)

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  • 1 738 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Matthieu BOSSARD - iad

Matthieu BOSSARD - iad

33 avis
06 32 18 14 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : A Saint Paul en Pareds, à proximité immédiate des HERBIERS et du parc du PUY DU FOU, venez découvrir cette maison de bourg en pierres, RENOVEE avec goût!
Cette maison est un T3. D'une surface habitable de 84 m² environ, vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle cuisine séparée, Aménagée et Equipée avec goût. Le dégagement s'ouvre sur le salon/séjour de 24 m² environ avec le cachet de la cheminée en granit. La salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et sèche-serviette, ainsi que les sanitaires séparés complètent cette partie.
L'escalier de la cuisine nous oriente vers l'étage et son palier qui dessert les DEUX grandes chambres de ce logement de 15 et 20 m² environ.
Pour votre confort, le bien a fait l'objet d'une RENOVATION COMPLETE récemment, avec goût et de QUALITE. Il vous offre des ouvertures en ALU et PVC avec double vitrage, des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à faible consommation énergétique. L'isolation a été revue et est performante.
En extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'une place de stationnement privative.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif!
A découvrir sans tarder! Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633637 - Réf Superimmo : ANVXX2QH8
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 188 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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