Vente maison 285 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

Saint-Père-en-Retz (44320)

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose : Opportunité rare à Saint-Père-en-Retz : maison moderne de plain-pied à 15 minutes des plages !
Idéalement située près du centre et des commodités, cette maison de 2022 vous propose un cadre de vie alliant confort et modernité.
• Surface habitable : 84 m²
• 3 chambres en rez-de-chaussée
• Salon-séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée
• Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés
• Garage fermé de 20 m²
• Terrain de 391 m², basse consommation énergétique
Une maison parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir une jeune famille dans un environnement privilégié !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Blanchouin EI (ID 79233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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NICOLAS BLANCHOUIN - IAD

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