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Vente maison 314 000 €
84,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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  • 3 732 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

À Vendre : Maison Neuve de 84 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Venez poser vos valises dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Avec ses 84 m² de surface habitable, la maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Caractéristiques de la Maison :
Pièce de vie : Un vaste salon - séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de qualité, moderne et équipée.
Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Salle de bain : Une salle de bain contemporaine avec grande douche et WC.
Extérieur : Un jardin privatif pour profiter des beaux jours et moments de détente.
Stationnement : Deux emplacements de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les Plus :
Maison neuve avec des matériaux de qualité.
Normes RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 2 autres maisons similaires sont à vendre à partir de 306 000€.
Pour toute information complémentaire, contacter votre conseillère Alix BONET - 0667752330.
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S

Publiée le 27/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM5157-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXWSFIH
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

84,13 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 384 m²Orientation : Nord / Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2024
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 416 € / an
Maximum : 563 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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