Vente maison 420 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Découvrez cette villa mitoyenne d'un coté en position dominante, actuellement en cours de rénovation, située dans un cadre calme et recherché à Saint-Raphaël. Entièrement climatisée, elle offre un confort moderne et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour savourer la vue dégagée ou passer des moments conviviaux en extérieur. Une cuisine, un cellier et un atelier attenant viennent compléter cet espace de vie. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et une seconde terrasse accessible directement depuis l'étage assurent un cadre de vie pratique et agréable. Un garage privatif est inclus, offrant un espace de stationnement ou de stockage pratique. Cette villa est une **opportunité rare** de créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement privilégié à Saint-Raphaël. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite?! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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